******有限公司辽阳老旧小区改造工程项目第1批次物资采购竞争性谈判邀请书

采购编号：CRCC2025-WZCG-1901-LCQGZXMJC-001

1.采购条件

辽阳老旧小区改造工程项目聚合物砂浆、聚苯乙烯泡沫塑料板、SBS改性沥青防水卷材、

聚合物基外墙外保温用玻璃纤维网布竞争性谈判。

辽阳老旧小区改造工程项目由辽宁省住房和城乡建设厅《辽宁省城镇老旧小区改造实施意见》（辽住建【2019】46******有限公司辽阳老旧小区改造工程项目部。项目已具备集采条件，根据我单位物资管理规定要求，现对聚合物砂浆、聚苯乙烯泡沫塑料板、SBS改性沥青防水卷材、聚合物基外墙外保温用玻璃纤维网布进行竞争性谈判采购。

2.项目概况与采购内容

2.1项目概况：

******街道魁星社区安全小区三个老旧小区房屋及配套基础设施进行改造，共涉及 27 栋住宅建筑，建设内容包括房屋建筑工程、给排水工程、电气工程、通信工程、燃气工程及基础设施配套工程等。合同金额 5547.91万元，合同工期12个月。

2.2采购内容：

3.报价人资格要求

3.1聚合物砂浆竞争性谈判报价人资格条件：

（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标物资生产或供应经验的生产商家或代理商，并且具有合法有效的营业执照；

（2）生产能力：生产商须具备年产1万吨（含）以上的生产能力，具有有效的《全国工业产品生产许可证》。

（3）财务能力：生产商注册资金不低于50万元人民币；代理商注册资金不低于10万元人民币；报价人经营状况良好，须提供2022年至2024年至少一年的财务报告及报表。 

（4）质量保证能力：生产商生产工艺、装备符合国家现行产业发展政策的相关规定，具有全国工业生产许可证；产品符合国家现行标准，生产商具有由国家认可市级及以上检验、检测机构出具的报价产品质量检验报告。

（5）供货业绩：须提供投标人2023年至2024年投标物资在同类工程项目或国内重点工程建设项目供货业绩证明至少壹份（须提供中标通知书或合同复印件，时间以合同签订日期为准）；投标物资生产商或其销售公司投标不受业绩限制；

（6）履约信用：近两年内无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，近两年内没有被处以责令停业、暂停投标、财******法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》以及被招标人列为风险警示合作名录的供应商范围内；

（7）其他要求：投标人如是代理商，可以代理符合资格要求的多个生产商的产品参加投标，但须提供生产商出具的针对投标包件授权函原件或投标物资生产商销售代理证明或其他能够证明投标物资合法来源的资料。生产商家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的投标，生产商家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。

3.2 聚苯乙烯泡沫塑料板竞争性谈判报价人资格条件：

（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标物资生产或供应经验的生产商家或代理商，并且具有合法有效的营业执照；

（2）生产能力：生产商须具备年产10万m3（含）以上的生产能力，具有有效的《全国工业产品生产许可证》。

（3）财务能力：生产商注册资金不低于50万元人民币；代理商注册资金不低于10万元人民币；报价人经营状况良好，须提供2022年至2024年至少一年的财务报告及报表。 

（4）质量保证能力：生产商生产工艺、装备符合国家现行产业发展政策的相关规定，具有全国工业生产许可证；产品符合国家现行标准，生产商具有由国家认可市级及以上检验、检测机构出具的报价产品质量检验报告。

（5）供货业绩：须提供投标人2022年至2024年投标物资在同类工程项目或国内重点工程建设项目供货业绩证明至少壹份（须提供中标通知书或合同复印件，时间以合同签订日期为准）；投标物资生产商或其销售公司投标不受业绩限制；

（6）履约信用：近两年内无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，近两年内没有被处以责令停业、暂停投标、财******法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》以及被招标人列为风险警示合作名录的供应商范围内；

（7）其他要求：投标人如是代理商，可以代理符合资格要求的多个生产商的产品参加投标，但须提供生产商出具的针对投标包件授权函原件或投标物资生产商销售代理证明或其他能够证明投标物资合法来源的资料。生产商家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的投标，生产商家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。

3.3 SBS改性沥青防水卷材竞争性谈判报价人资格条件：

（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标物资生产或供应经验的生产商家或代理商，并且具有合法有效的营业执照；

（2）生产能力：生产商须具备年产200万㎡（含）以上的生产能力，具有有效的《全国工业产品生产许可证》。

（3）财务能力：生产商注册资金不低于50万元人民币；代理商注册资金不低于10万元人民币；报价人经营状况良好，须提供2022年至2024年至少一年的财务报告及报表。 

（4）质量保证能力：生产商生产工艺、装备符合国家现行产业发展政策的相关规定，具有全国工业生产许可证；产品符合国家现行标准，生产商具有由国家认可市级及以上检验、检测机构出具的报价产品质量检验报告。

（5）供货业绩：须提供投标人2022年至2024年投标物资在同类工程项目或国内重点工程建设项目供货业绩证明至少壹份（须提供中标通知书或合同复印件，时间以合同签订日期为准）；投标物资生产商或其销售公司投标不受业绩限制；

（6）履约信用：近两年内无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，近两年内没有被处以责令停业、暂停投标、财******法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》以及被招标人列为风险警示合作名录的供应商范围内；

（7）其他要求：投标人如是代理商，可以代理符合资格要求的多个生产商的产品参加投标，但须提供生产商出具的针对投标包件授权函原件或投标物资生产商销售代理证明或其他能够证明投标物资合法来源的资料。生产商家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的投标，生产商家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。

3.4 聚合物基外墙外保温用玻璃纤维网布竞争性谈判报价人资格条件：

（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标物资生产或供应经验的生产商家或代理商，并且具有合法有效的营业执照；

（2）生产能力：生产商须具备年产500万㎡（含）以上的生产能力，具有有效的《全国工业产品生产许可证》。

（3）财务能力：生产商注册资金不低于50万元人民币；代理商注册资金不低于10万元人民币；报价人经营状况良好，须提供2022年至2024年至少一年的财务报告及报表。 

（4）质量保证能力：生产商生产工艺、装备符合国家现行产业发展政策的相关规定，具有全国工业生产许可证；产品符合国家现行标准，生产商具有由国家认可市级及以上检验、检测机构出具的报价产品质量检验报告。

（5）供货业绩：须提供投标人2022年至2024年投标物资在同类工程项目或国内重点工程建设项目供货业绩证明至少壹份（须提供中标通知书或合同复印件，时间以合同签订日期为准）；投标物资生产商或其销售公司投标不受业绩限制；

（6）履约信用：近两年内无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，近两年内没有被处以责令停业、暂停投标、财******法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》以及被招标人列为风险警示合作名录的供应商范围内；

（7）其他要求：投标人如是代理商，可以代理符合资格要求的多个生产商的产品参加投标，但须提供生产商出具的针对投标包件授权函原件或投标物资生产商销售代理证明或其他能够证明投标物资合法来源的资料。生产商家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的投标，生产商家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。

3.5 聚乙烯丙纶复合防水卷材竞争性谈判报价人资格条件：

（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标物资生产或供应经验的生产商家或代理商，并且具有合法有效的营业执照；

（2）生产能力：生产商须具备年产200万㎡（含）以上的生产能力，具有有效的《全国工业产品生产许可证》。

（3）财务能力：生产商注册资金不低于50万元人民币；代理商注册资金不低于10万元人民币；报价人经营状况良好，须提供2022年至2024年至少一年的财务报告及报表。 

（4）质量保证能力：生产商生产工艺、装备符合国家现行产业发展政策的相关规定，具有全国工业生产许可证；产品符合国家现行标准，生产商具有由国家认可市级及以上检验、检测机构出具的报价产品质量检验报告。

（5）供货业绩：须提供投标人2022年至2024年投标物资在同类工程项目或国内重点工程建设项目供货业绩证明至少壹份（须提供中标通知书或合同复印件，时间以合同签订日期为准）；投标物资生产商或其销售公司投标不受业绩限制；

（6）履约信用：近两年内无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，近两年内没有被处以责令停业、暂停投标、财******法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》以及被招标人列为风险警示合作名录的供应商范围内；

（7）其他要求：投标人如是代理商，可以代理符合资格要求的多个生产商的产品参加投标，但须提供生产商出具的针对投标包件授权函原件或投标物资生产商销售代理证明或其他能够证明投标物资合法来源的资料。生产商家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的投标，生产商家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。

4.谈判文件的获取

获取时间：从2025年5月4日至2025年5月10日每日上午8：30时至11：30时（北京时间，下同），下午14：00时至17：00时，持法人授权委托书原件、身份证明原件、营业执照副本原件、税务登记证原件、组织机构代码原件、生产许可证（加盖公章的复印件）购买招标文件（接受现金）。地址:辽宁省辽阳市铁西路214号辽阳房建项目部。

5. 报价文件的递交及报价开启时间

报价文件的递交：报价文件递交的截止时间（报价截止时间，下同） 2025年5月24日9时30分。

本次谈判为线上公告（铁建云链******/），现下评选的方式，评选后结果公布（铁建商城https:///******/）。

6.谈判担保

本次谈判无需缴纳担保金。

7. 联系方式

******有限公司辽阳老旧小区改造工程项目部

地    址：******街道魁星社区安全小区

采 购 人：******有限公司辽阳老旧小区改造工程项目部

地    址：******街道魁星社区安全小区

联 系 人：殷伟民

电    话： ******

邮    箱：******9@qq.com

二○二五年五月四日